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La Finanziaria ( legge 24 Dicembre 2007, n. 244) e' stata approvata dal Senato e pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 300 del 28 dicembre 2007.

Queste le ultime novita` sulle costruzioni:

Inapplicabilita` del ``reverse charge`` alle prestazioni di servizi rese nei confronti di un Contraente Generale;

esclusione delle societa` consortili e delle societa` di progetto dalla norma sul limite di deducibilita` degli interessi passivi;

eliminazione del limite temporale per il riporto in avanti di quelli indeducibili, eccedenti il 30% del R.O.L.;

riconoscimento di valore indiziario dello scostamento dal valore normale del prezzo di vendita dei fabbricati, per gli atti antecedenti al 4 luglio 2006.

Nel provvedimento e`, inoltre, prevista: - la riapertura dei termini per la rivalutazione delle aree edificabili e agricole possedute da privati;

- l`applicazione dell`imposta di registro all`1% e delle imposte ipotecarie e catastali complessivamente al 4% per i trasferimenti diretti all`attuazione di programmi di edilizia residenziale;

- la proroga fino al 31 dicembre 2010 della detrazione del ``36%`` e dell`IVA al 10% per il recupero delle abitazioni;

- la reintroduzione del ``36%`` per l`acquisto di immobili ristrutturati;

- la proroga sino al 2010 della detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici esistenti, con l`introduzione di alcuni correttivi rispetto alle modalita` applicative attualmente vigenti.

Indice  delle  principali  novita'  sulle  costruzioni: ( cliccaci sopra per la descrizione dettagliata)

1 - Riapertura termini per la rivalutazione delle aree edificabili possedute da privati
2 - Applicazione dell`imposta di registro ridotta per i trasferimenti di immobili diretti all`attuazione dei programmi di edilizia residenziale
3 - Proroga triennale della detrazione del 36% e dell`IVA al 10% per il recupero delle abitazioni.
4 - Proroga triennale della detrazione del 55% per la riqualificazione energetica degli edifici.
5 - Nuove disposizioni sul ``reverse charge``.
6 - Principali disposizioni in materia di IRES
7 - Principali misure in materia di IRAP
8 - Accertamenti basati sul ``valore normale``
9 - Responsabilita` solidale del cedente e dell`acquirente nelle compravendite immobiliari
10 - Disposizioni in materia di Studi di Settore
11 - Istituzione di una Commissione di studio sulla fiscalita` diretta ed indiretta delle imprese immobiliari.
12 - Altre misure in materia fiscale
13 - note

fonte: ANCE