20 novembre, la Commissione Giustizia, in sede deliberante, ha approvato definitivamente il ddl sulla disciplina del condominio negli edifici (ddl n. 71-355-399-1119-1283-B) che ora diventa legge, infatti non sono state apportate modifiche al testo approvato dalla Camera
Il 20 novembre 2012, la Commissione Giustizia del Senato, in sede deliberante, ha approvato definitivamente il progetto di legge di riforma del condominio gia' approvato alla Camera. Le disposizioni entreranno in vigore dopo sei mesi dalla data di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale.
L'approvazione, avvenuta senza modifiche rispetto al testo della Camera, e' definitiva. Tra le molte novita' segnaliamo:
- Buona notizia per chi possiede animali domestici, viene previsto che le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici.
- Nei casi in cui l'amministratore abbia commesso gravi irregolarita' fiscali o non abbia aperto o utilizzato il conto corrente condominiale, i condomini, anche singolarmente, possono chiedere la convocazione dell'assemblea per far cessare la violazione e revocare il mandato all'amministratore.
- Sulla questione del riscaldamento centralizzato, c'e' un'importante novita', Il condomino puo' rinunciare all'utilizzo dell'impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma.
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