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AGENZIA DEL TERRITORIO 

PROVVEDIMENTO 20 marzo 2007 

Estensione  del servizio di trasmissione telematica del modello unico
informatico catastale, relativo alle dichiarazioni per l'accertamento
delle   unita'   immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle
dichiarazioni  di  variazione dello stato, consistenza e destinazione
delle  unita'  immobiliari  urbane  censite (Docfa) e approvazione di
nuove specifiche tecniche.

                      IL DIRETTORE DELL'AGENZIA
  Visto  il  decreto  legislativo 30 luglio 1999, n. 300 e successive
integrazioni e modificazioni e, in particolare, l'art. 64 riguardante
l'Agenzia del territorio;
  Visto il decreto del Ministro delle finanze n. 1390 del 28 dicembre
2000,  come  modificato  dal successivo decreto ministeriale 20 marzo
2001,  n.  139, con cui sono state rese esecutive, a decorrere dal 1°
gennaio 2001, le agenzie fiscali previste dagli articoli dal 62 al 65
del citato decreto legislativo n. 300/1999;
  Visto il decreto del Ministro delle finanze 19 aprile 1994, n. 701,
concernente  il  «Regolamento  recante  norme per l'automazione delle
procedure   di   aggiornamento   degli   archivi  catastali  e  delle
conservatorie  dei registri immobiliari» e, in particolare, l'art. 3,
in  cui  si prevede che gli atti di aggiornamento del catasto possono
essere  trasmessi per via telematica all'ufficio competente, mediante
l'utilizzo  del programma di ausilio distribuito dall'amministrazione
finanziaria, e con le modalita' e le procedure dalla stessa definite;
  Visto  il  decreto  legislativo  18  maggio  2001, n. 280, il quale
prevede  che le funzioni amministrative in materia di catasto terreni
ed urbano, nell'ambito delle province di Trento e di Bolzano, nonche'
dei  comuni  in  provincia  di  Vicenza  e di Brescia che ne facciano
richiesta,  presso i quali vige il sistema dei libri fondiari gestito
dalla provincia autonoma di Trento, sono esercitate, per delega dello
Stato, dalle province autonome;
  Visto  il  decreto  direttoriale  7 novembre 2001, pubblicato nella
Gazzetta  Ufficiale  della  Repubblica italiana n. 282 del 4 dicembre
2001,  concernente la «Presentazione delle planimetrie degli immobili
urbani  e degli elaborati grafici, nonche' dei relativi dati metrici,
su  supporto  informatico  unitamente  alle  dichiarazioni  di  nuova
costruzione  e di variazione di unita' immobiliari da presentare agli
uffici dell'Agenzia del territorio»;
  Visto l'art. 1, comma 374, della legge 30 dicembre 2004, n. 311;
  Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 22
marzo  2005,  pubblicato  nella  Gazzetta  Ufficiale della Repubblica
italiana  n.  70  del  25 marzo 2005, che fissa termini, condizioni e
modalita'  relative  alla presentazione del modello unico informatico
di   aggiornamento   degli  atti  catastali,  e  rinvia  ad  appositi
provvedimenti    del    direttore    dell'Agenzia    del   territorio
l'approvazione   delle   specifiche   tecniche   del   modello  unico
informatico  catastale  relativamente a determinate tipologie di atti
di aggiornamento;
  Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 22
marzo  2005,  pubblicato  nella  Gazzetta  Ufficiale della Repubblica
italiana  n.  77  del  4  aprile  2005, che prevede l'attivazione del
servizio  di  trasmissione  telematica  del modello unico informatico
catastale relativo alle dichiarazioni per l'accertamento delle unita'
immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle dichiarazioni di
variazione  dello  stato,  consistenza  e  destinazione  delle unita'
immobiliari urbane censite, limitatamente ad alcune aree geografiche;
  Visto  il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 2
febbraio  2006,  pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana  n.  33  del  9  febbraio  2006,  con  cui  il  servizio  di
trasmissione  telematica  del  modello  unico  informatico  catastale
relativo   alle   dichiarazioni   per   l'accertamento  delle  unita'
immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle dichiarazioni di
variazione  dello  stato,  consistenza  e  destinazione  delle unita'
immobiliari  urbane  censite e' stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
  Visto  il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 2
maggio  2006,  pubblicato  nella  Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana   n.  106  del  9  maggio  2006,  con  cui  il  servizio  di
trasmissione  telematica  del  modello  unico  informatico  catastale
relativo   alle   dichiarazioni   per   l'accertamento  delle  unita'
immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle dichiarazioni di
variazione  dello  stato,  consistenza  e  destinazione  delle unita'
immobiliari  urbane  censite e' stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
  Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 23
giugno  2006,  pubblicato  nella  Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana  n.  150  del  30  giugno  2006,  con  cui  il  servizio  di
trasmissione  telematica  del  modello  unico  informatico  catastale
relativo   alle   dichiarazioni   per   l'accertamento  delle  unita'
immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle dichiarazioni di
variazione  dello  stato,  consistenza  e  destinazione  delle unita'
immobiliari  urbane  censite e' stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
  Visto il provvedimento del direttore dell'Agenzia del territorio 13
luglio  2006,  pubblicato  nella  Gazzetta Ufficiale della Repubblica
italiana  n.  165  del  18  luglio  2006,  con  cui  il  servizio  di
trasmissione  telematica  del  modello  unico  informatico  catastale
relativo   alle   dichiarazioni   per   l'accertamento  delle  unita'
immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle dichiarazioni di
variazione  dello  stato,  consistenza  e  destinazione  delle unita'
immobiliari  urbane  censite e' stato esteso, in via sperimentale, ad
ulteriori aree geografiche;
  Considerata  l'esigenza, in relazione agli sviluppi tecnologici dei
sistemi  informatici  in dotazione dell'amministrazione, di approvare
le  nuove specifiche tecniche del modello unico informatico catastale
relativo   alle   dichiarazioni   per   l'accertamento  delle  unita'
immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle dichiarazioni di
variazione  dello  stato,  consistenza  e  destinazione  delle unita'
immobiliari urbane censite;
  Considerato  inoltre  che, a seguito dell'esito positivo della fase
sperimentale, e' opportuno estendere il servizio per la presentazione
in via telematica delle dichiarazioni per l'accertamento delle unita'
immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e delle dichiarazioni di
variazione  dello  stato  dei  beni  (Docfa)  a  tutto  il territorio
nazionale;
                              Dispone:
                               Art. 1.
                         Specifiche tecniche
  1. Sono  approvate  le  nuove specifiche tecniche del modello unico
informatico  catastale relativo alle dichiarazioni per l'accertamento
delle   unita'   immobiliari  urbane  di  nuova  costruzione  e  alle
dichiarazioni  di  variazione dello stato, consistenza e destinazione
delle  unita'  immobiliari urbane censite, riportate nell'allegato n.
1.
  2.  Fino al 31 ottobre 2007 il modello unico di cui al comma 1 puo'
essere   predisposto   secondo   le   specifiche   approvate  con  il
provvedimento  del  direttore  dell'Agenzia  del  territorio 22 marzo
2005,  pubblicato  nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana
n. 77 del 4 aprile 2005.

      

                               Art. 2.
                       Estensione del servizio
  1. Il   servizio   di   trasmissione   telematica   degli  atti  di
aggiornamento costituiti dalle dichiarazioni per l'accertamento delle
unita'  immobiliari urbane di nuova costruzione e dalle dichiarazioni
di  variazione  dello  stato, consistenza e destinazione delle unita'
immobiliari  urbane  censite  e'  attivato  su  tutto  il  territorio
nazionale,   ad   eccezione  dei  territori  nei  quali  le  funzioni
amministrative  in materia di catasto edilizio urbano sono esercitate
dalle  province  autonome  di  Trento  e Bolzano, ed esteso a tutti i
tecnici   professionisti  abilitati  alla  redazione  degli  atti  di
aggiornamento medesimi.

      

                               Art. 3.
                          Entrata in vigore
  1. Il   presente  provvedimento  sara'  pubblicato  nella  Gazzetta
Ufficiale  della  Repubblica  italiana  ed  entra in vigore il giorno
successivo alla sua pubblicazione.
    Roma, 20 marzo 2007
                                   Il direttore dell'Agenzia: Picardi

      

                                                           Allegato 1
SPECIFICHE  TECNICHE  DEL  MODELLO UNICO INFORMATICO CATASTALE PER LA
   TRASMISSIONE  TELEMATICA  DEGLI  ATTI  DI AGGIORNAMENTO COSTITUITI
   DALLE  DICHIARAZIONI  PER  L'ACCERTAMENTO DELLE UNITA' IMMOBILIARI
   URBANE  DI  NUOVA  COSTRUZIONE E DALLE DICHIARAZIONI DI VARIAZIONE
   DELLO  STATO,  CONSISTENZA E DESTINAZIONE DELLE UNITA' IMMOBILIARI
   URBANE CENSITE.
1. Composizione del modello unico informatico catastale.
    Il  modello  unico  informatico  catastale  per  la  trasmissione
telematica  degli  atti  di  aggiornamento  di  cui  all'art.  1,  e'
costituito  da  un  documento  informatico,  in formato PDF (Portable
Document Format) versione 1.4, identificato da:
      nome  documento:  sei  caratteri alfanumerici, dove i primi due
hanno  valore  fisso  «NC»,  il  terzo carattere vale «A» nel caso di
nuova  costruzione e «V» nel caso di variazione di unita' immobiliare
censita,  gli  ultimi tre caratteri sono costituiti da un progressivo
numerico;
      estensione: di valore fisso «PDF»,
a  titolo  esemplificativo si riporta il nome documento di un modello
unico   informatico  catastale  relativo  a  dichiarazione  di  nuova
costruzione: NCA001.PDF.
    Ogni  documento  contiene le informazioni relative ai soggetti ed
alle  unita'  immobiliari previste dai quadri D1, 1N e 2N del modello
unico  informatico  catastale;  inoltre,  per ogni unita' immobiliare
urbana, appartenente alle categorie catastali di gruppo A, B, C, D ed
E,  e, ove necessario, per la rappresentazione delle parti comuni del
fabbricato,  contiene la rappresentazione delle schede che compongono
la planimetria catastale o l'elaborato planimetrico.
    Il  contenuto  del  documento  puo'  essere visualizzato mediante
qualsiasi  prodotto  software  per la lettura di documenti in formato
PDF versione 1.4 o superiore.
    La  sezione  allegati  del  documento  PDF  contiene  i  seguenti
archivi:
      un  file  identificato dal nome documento e dall'estensione DAT
(es.  NCA001.DAT),  contenente le informazioni relative ai soggetti e
agli immobili contenuti nel modello unico informatico catastale, come
riportato  nel  sub-allegato  1  del  provvedimento  dell'Agenzia del
territorio  del 22 marzo 2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.
77 del 4 aprile 2005;
      un  file  opzionale  per  la  ripresentazione di atti intermedi
mancanti,  limitatamente  alle  dichiarazioni di variazione di unita'
immobiliari censite, identificato dal nome documento, in cui il terzo
carattere   assume  valore  fisso  «P»  e  dall'estensione  DAT  (es.
NCP001.DAT),  contenente  le informazioni relative a dichiarazioni di
nuova  costruzione, dichiarazioni di variazione di unita' immobiliari
censite  e a volture catastali, come riportato nel sub-allegato 2 del
succitato provvedimento;
      un  file  contenente  le  informazioni relative ai dati metrici
delle unita' immobiliari urbane, di categoria ordinaria, presenti nel
modello  unico informatico catastale, come riportato nel sub-allegato
3  del  succitato  provvedimento, identificato dal nome documento, in
cui  il  secondo  carattere assume valore fisso «M» e dall'estensione
DAT (es. NMA001.DAT);
      un  file  contenente  l'elenco delle unita' immobiliari e delle
parti  comuni  del  fabbricato presenti nel modello unico informatico
catastale  e  la  relativa  descrizione della destinazione d'uso come
riportato   nel   sub-allegato   4   del   succitato   provvedimento,
identificato  dal  nome  documento,  in  cui  i  primi  due caratteri
assumono valore fisso «EP» e dall'estensione DAT (es. EPA001.DAT);
      un  file  contenente  le informazioni per il collegamento degli
elaborati  grafici prodotti per le unita' immobiliari urbane presenti
nel  modello  unico  informatico catastale e per la descrizione delle
parti  comuni  del  fabbricato,  cosi'  come prodotto dalla procedura
Docfa,  identificato  dal  nome  documento e dall'estensione ATT (es.
NCA001.ATT).
    Per  ogni  unita'  immobiliare urbana, di categoria ordinaria, il
documento  informatico  contiene:  un  file  di formato NTF (National
Transfer   Format   release  1.1),  associato  ad  una  scheda  della
planimetria  catastale,  contenente  le  informazioni  relative  alle
superfici delle diverse tipologie di ambiente che compongono l'unita'
immobiliare,  per  la  determinazione  della  superficie catastale in
conformita'  a  quanto  disposto  dal  decreto  del  Presidente della
Repubblica  n.  138/1998,  come  riportato  nel  sub-allegato  5  del
succitato   provvedimento,   identificato   dal   nome  della  scheda
planimetrica  a cui si riferisce con l'aggiunta del prefisso «N» (es.
N0000001.001).