La Lombardia e' la prima Regione che concede per legge un bonus volumetrico ai costruttori che puntano sull'efficienza energetica. Il premio volumetrico spetta agli immobili che riescono a rimanere al di sotto del 10% dei valori di efficienza energetica previsti in Regione.
In pratica, per gli immobili che rientrano in questa tipologia di costruzioni virtuose, tutto l'involucro esterno, muri perimetrali portanti e solai, non rientra nel calcolo della superficie lorda di pavimentazione consentendo cosi' un recupero della volumetria concessa.
Dalla Regione e' arrivata anche una guida per le amministrazioni comunali che dovranno applicare il bonus del 15% previsto per il riutilizzo delle aree dismesse attraverso interventi di edilizia sostenibile.
La guida contiene delle linee orientative per assegnare questo incentivo, e' stata pubblicata sul Burl (n. 4 del 21 gennaio scorso) della Regione Lombardia.
Il provvedimento della Regione parte dalla legge regionale n. 12 del 2005 (articolo 11) che assegnava ai Comuni la facolta' di inserire nel piano del governo del territorio (Pgt), un incentivo volumetrico massimo del 15% per la promozione dell'edilizia bioclimatica e del risparmio energetico.
I Comuni, attraverso questa guida, possono regolare la concessione del bonus sulla base di valori ambientali, paesaggistici ed economici.
L'incentivo e' concesso per la realizzazione all'interno di piani attuativi di iniziative di riqualificazione, di edilizia residenziale pubblica, di promozione dell'edilizia bioclimatica e del risparmio energetico. A essere valutata e' la qualita' progettuale e la riduzione percentuale del fabbisogno energetico dei nuovi edifici.
Fonte: Sistemaintegrato.saie
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